龙海:“霸气”违建,居然五年不倒

位于龙海市海澄镇的三远龙江一号小区,与市区只有一路之隔,是一个新建不到10年的居民住宅小区。该小区分两期建设,共有9栋商品住宅楼,1700多户业主,其中9号楼属于小区二期建设项目,于2012年6月交付使用。

然而,就是这9号楼的公共露台,却有着长达5年的违法建设,在当地多次“两违”整治中屡屡“坚挺”,毫发未损,经久不拆,实属罕见。

4月11日,笔者“慕名”来到9号楼与1号楼之间1公共露台上,果然发现这里藏身着一座钢筋水泥浇筑的二层小楼,其中一层是9号楼203室的厨房,占地约七八平方米,二层是9号楼303室顺着203室的厨房水泥板而搭建的阳光房,挤占了公共露台原本用于采光、通光及消防安全的天阱,影响到邻居的通风、采光及消防安全。9号楼203室业主还自行在公共露台违建一堵钢筋水泥围墙及铁栅栏,阻挡其他业主使用公共露台的权利,声称其拥有9号楼与1号楼之间整个公共露台的所有权及使用权。

笔者走访小区物业及周边业主,试图还原上述违建的来龙去脉。很多业主反映,三远小区9号楼203室业主的违建历史已久,曾经与周围住宅、商铺业主发生多次冲突,并在2015年底当地政府组织的拆除“两违”行动中,被强力拆除部分违建,目前存在的违建厨房是“漏网之鱼”,存在5年多;而公共露台阻断围墙在上述政府组织的拆除“两违”行动中是不存在的,估计是该业主在2016年再行建造,目的还是霸占公共露台,当作个人使用,以冰冷的隔断来阻挡其他业主使用公共露台。

据笔者了解到,9号楼203室从2012年6月交房至今,实际居住人发生多次变换,原始购房人是陈某,陈某再转卖给许某,许某又转卖给其亲戚许某锋,但上述两次“转卖”行为均未涉及房屋所有权的变更,故目前203室的所有权仍有原始购房人陈某名下。


面对如此“霸道”的违建行为,欣慰的是,经小区物业管理部门向政府有关部门反映,龙海市海澄镇人民政府已于4月1日分别向9号楼203室、303室张贴违建拆除通知单,要求违建业主在4月3日前自行拆除。

现在距离政府有关部门责令违建业主自行拆除的限定时效,已经过去整整一周了。笔者看到阳光照耀下的三远龙江小区9号楼的角落里,那栋刺眼的违建厨房、阳光房依旧“顽固”,那公共露台上私建的水泥围墙上,一排锋利尖锐的铁栅栏依旧“霸气”。(木子)

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